Als je een huis koopt, huurt of verkoopt, is het energielabel een belangrijk document. Het geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan invloed hebben op de waarde en aantrekkelijkheid van het huis. Maar wat is een energielabel precies en waarom is het zo belangrijk? In dit artikel duiken we dieper in op deze vragen.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het label varieert van A (zeer energiezuinig) tot en met G (zeer onzuinig). Het energielabel wordt bepaald op basis van verschillende factoren, zoals de isolatie van de woning, de aanwezigheid van dubbel glas en de soort verwarming.
Waarom is een energielabel belangrijk?
Er zijn verschillende redenen waarom een energielabel belangrijk is voor je woning:
- Waarde van de woning: Een energiezuinige woning kan meer waard zijn dan een vergelijkbare woning die minder energiezuinig is. Dit komt omdat de energiekosten voor de bewoner lager zullen zijn.
- Aantrekkelijkheid voor kopers: Kopers zijn steeds meer geïnteresseerd in duurzaamheid en energiezuinigheid. Een goed energielabel kan dus een verkoopargument zijn.
- Verplichting bij verkoop of verhuur: Sinds 2008 is het verplicht om een energielabel te hebben als je een woning verkoopt of verhuurt. Zonder energielabel kun je zelfs een boete krijgen.
.
Hoe krijg je een energielabel?
Het proces om een officieel energielabel voor je woning te verkrijgen begint met het energielabel aanvragen. Dit label, dat aangeeft hoe energiezuinig je huis is, wordt bepaald op basis van diverse factoren zoals isolatie, verwarmingssystemen, en het gebruik van duurzame energiebronnen.
Om een energielabel te krijgen, moet je een energieadviseur inschakelen, bijvoorbeeld van Label-UP. Deze komt bij je thuis om de woning te inspecteren en het energielabel te bepalen. De kosten hiervoor variëren, maar liggen gemiddeld rond een paar honderd euro. Naast het bieden van inzicht in de huidige energieprestaties, biedt het label ook aanbevelingen voor het verduurzamen woning. Door de aanbevolen stappen te volgen, kun je je huis efficiënter en milieuvriendelijker maken. Een gunstig energielabel niet alleen verhoogt de waarde van je woning, maar dient ook als een aantrekkelijk verkooppunt voor potentiële kopers.
Voorbeelden van het belang van een groen label
Er zijn verschillende voorbeelden die het belang van een energielabel onderstrepen. Zo bleek uit onderzoek van de Universiteit van Tilburg dat woningen met een groen energielabel (A of B) gemiddeld 6.000 euro meer waard zijn dan vergelijkbare woningen met een rood label (E, F of G). Bovendien worden woningen met een groen label sneller verkocht.
Een ander voorbeeld is de verplichting om een energielabel te hebben bij verkoop of verhuur. In 2018 kregen meer dan 400 huiseigenaren een boete omdat ze geen energielabels hadden bij de verkoop van hun woning. De boetes varieerden van 200 tot 405 euro.
Label-UP: verduurzamen woning
Het energielabel is een belangrijk document bij de koop, verkoop of verhuur van een woning. Het geeft inzicht in de energiezuinigheid van de woning en kan invloed hebben op de waarde en aantrekkelijkheid van het huis. Bovendien is het verplicht om een energielabel te hebben bij verkoop of verhuur. Het is dus zeker de moeite waard om te investeren in een goed energielabel. Een energielabel aanvragen en advies over woning verduurzamen kun je eenvoudig regelen bij Label-UP.
Wil je meer weten over energielabels of andere onderwerpen die belangrijk zijn voor je woning? Bezoek dan de website Wat je niet wilt missen.
